Desenvolver um Software

Criar uma intranet para administração de imóveis. Pretendo ir construindo por etapas e principalmente gostaria de manter o mesmo profissional até o fim do projeto. O primeiro passo é a criação do cadastro e banco de dados. Pretendo usar um layout em CSS, páginas dinâmicas (PHP) e o uso de Javascript (JQuery) e banco de dados (SQLite). Preciso dos códigos, pois se eu precisar poderei editá-los. O sistema será de uso interno da empresa (empresa de pequeno porte) e não será comercializado.